نیوبرانزویک

اطلاعات عمومی

Capital : Fredericton

 Largest city : Saint John

 Total : 72,908 km²

Water : 1,458 km²

Population : 750,851

 Density : 10.48/km²

Flower : Purple Violet

 Tree : Balsam Fir

 Bird : Black-capped Chickadee

اطلاعات عمومی

استان نیو برانزویک در شرق کانادا واقع در خلیج سنت‌لورنس (ST. Lawrence) یکی از زیباترین ایالات کانادا بوده که این زیبایی را مدیون وجود کوه‌ها و رودهای فراوان همچون رودهای سنت‌کرویکس (St. Croix) و سنت‌جان (St. John) و کوه‌های سرسبزی همچون آپالاچیان (Appalachian) در شمال و نیز رشته کوه نوتردام در غرب این ایالت می‌باشد.

مساحت این استان زیبا 72908 کیلومتر بوده که 80% وسعت این ایالت پوشیده از جنگل‌های سرسبز و انبوه می‌باشد. این ایالت تنها جزیره کانادا است که مردم به دو زبان انگلیسی و فرانسوی تکلم می‌کنند. 80% مردم به زبان انگلیسی و 20% به زبان فرانسوی صحبت می‌نمایند.

این ایالت از اول جولای 1867 به کنفدراسیون کانادا پیوست. در سال 2011 جمعیت این استان به 751171 نفر رسیده است.

شهر فردریکتون مرکز این ایالت با جمعیت 94268 پر‌جمعیت‌ترین شهر این استان می‌باشد و بعد از آن بزرگترین شهر این ایالت سنت‌جان بوده که جمعیت آن 70000 نفر است.

 فردریکتون با دمای هوای زمستان بین صفر  تا 11 درجه و تابستان بین 20 تا 30 درجه سانتی‌گراد دارای بهترین و مطبوع‌ترین آب و هوای اقیانوسی است. فردریکتون دارای بهترین و با کیفیت‌ترین مراکز آموزشی اعم از دبستان، دبیرستان، کالج و دانشگاه می‌باشد.

 دانشگاه‌های نیو برانزویک و مونکتون از معروف‌ترین و پیشرفته‌ترین دانشگاه‌های آمریکای شمالی می‌باشند که هر دوی این دانشگاه‌ها با داشتن رشته‌های گروه پزشکی، بهترین فارغ‌التحصیلان این گروه را به جامعه کانادا تحویل می‌دهند.

 کیفیت بسیار مطلوب آموزشی و بالا بودن استانداردها و معیارهای این مراکز آموزشی، مهترین دلیل افزایش و کثرت تعداد متقاضیان برای ورود به این مراکز و مهاجرت به کانادا  است.

صنایع مدرن در این منطقه عبارتند از‌: صنایع بهداشتی، آموزشی، خرده‌فروشی و بیمه. این بخش‌هــا بطور منطقه‌ای و در هر 3 منطقه اصلی شهر توزیع شده‌اند. مراکز شهری عمده سه‌گانه، در بخش‌های جنوبی این استان یافت می‌شوند.

صنایع عمده روستایی مهم در این استان عبارتند از: جنگل‌داری، معدن‌، کشت و زراعت و ماهیگیری. همچنین یکی از کانون‌های عمده ذخایر پتاسیم جهان در این استان قرار گرفته است. از دیگر ذخایر طبیعی، می‌توان ذخایر گاز و نفت طبیعی که در منطقه ساسکس در حال گسترش است را نام برد.

جاذبه‌های توریستی مهم نیو برانزویک عبارتند از: موزه نیو‌ برانزویک، پارک ملی Kouchibouguac، پارک ایالتی Mactaquac، گالری هنری Beavers brook، پارک Parlee Beach، صخره‌های Hopewell، آبشار  Saint John Roversing، قصر کریستال و ... . از مـــوزه‌های معروف در این استان می‌توان به موزه‌های هنری نیو برانزویک و پارک ملی نیو برانزویک اشاره کرد.

این استان به دلیل جذب نیروهای متخصص و مهاجرت به کانادا در  گروه پزشکی، به تازگی مورد توجه پزشکان، دندان‌پزشکان، متخصصان و داروسازان ایرانی جهت اخذ اقامت دائم کانادا از طریق کارآفرینی (Entrepreneur) قرار گرفته است.

اجاره خانه و آپارتمان در استرالیا

شما می توانید معمولا از بنگاه معاملات ملکی که نمایندگی مالک را به عهده دارد یا به طور مستقیم از صاحبخانه، خانه ای را اجاره کنید.

اجاره خانه یا آپارتمان خانه های اجاره ای بر روی اینترنت و در روزنامه ها آگهی می شوند و این آگهی ها با عنوان ‘To let’ و ‘Accommodation vacant’ می باشد.

علاوه بر این شما می توانید به یکی از بنگاه های معاملات ملکی مراجعه کنید و از آنها فهرست خانه های خالی را بگیرید.

در استرالیا ترجیح دارد که وقتی خانه ای را اجاره می کنید قرار داد بین مالک و مستأجر با سند کتبی بوده و وجود هرگونه شرایطی به روشنی یا "موافقتنامه مسکن استیجاری TTIrT " معلوم باشد.

یک "اجاره نامه 'residential tenancy agreement' قرار داد کتبی بین مالک و مستأجر است و معمولأ برای مدت ثابت 6 یا 12 ماه است ولی قبل از امضای این قرار داد می توانید درباره مدت اجاره با مالک و یا بنگاه معاملات ملکی به توافق برسید.

شما ممکن است بتوانید پس از سپری شدن دوره ثابت اجاره  بعد از مهاجرت به استرالیا قرار داد خود را تمدید نمائید.

اگر پیش از سرآمدن موعد اجاره، قرار داد خود را نقض نمائید، ممکن است برای شما هزینه ای در بر داشته باشد؛ بنابراین برای قرار داد با مدت اجاره ای که قادر نیستید در آنجا بمانید، خود را متعهد نکنید.

هرگز قرار داد مسکن استیجاری را بدون بازرسی از خانه و درک کامل شرایط آن را امضاء نکنید، چون این یک سند قانونی می باشد که پس از امضاء برای طرفین لازم الاجرا است.

در آغاز یک قرار داد استیجاری از شما معمولأ درخواست می شود که یک ماه کرایه را پیش پرداخت کنید و مبلغی را نیز به عنوان ودیعه Bond بدهید.

ودیعه پیش پرداختی است که به مالک داده می شود و مبلغ آن قاعدتا نباید از یک ماه اجاره بها بیشتر باشد.

 مالک یا بنگاه معاملات ملکی موظف است که مبلغ ودیعه را به اداره ودیعه املاک استیجاری Residential Tenancies Bond Authority تحویل دهد.

پس از مهاجرت به استرالیا و برای اجاره خانه و  قبل از ورود به خانه، شرایط فیزیکی خانه را در مدرکی که بدان گزارش شرایط condition report می گویند می نویسند و این گزارش را به شما و صاحبخانه یا نماینده او، بنگاه معاملات ملکی، می دهند.

 این گزارش کمک می کند که هنگام ترک خانه با اختلاف نظری بین خود و صاحبخانه مواجه نشوید چون این گزارش هرگونه صدمه به این خانه که قبل از آمدن شما وجود داشته را در بر دارد.

وقتی که یک خانه یا آپارتمان کرایه ای را ترک می کنید، شما ودیعه ای را که پرداخته اید پس می گیرید مشروط بر اینکه بدهی اجاره بها نداشته و هنگام ترک خانه آن را تمیز و بدون صدمه به آن، بازپس بدهید.

تلفن کنفرانس IP مدل NT-700

امروزه شرکت ها با خرید  و نصب سانترال ، به آسانی به سیستم کنفرانس از راه دور مجهز می شوند.تلفن کنفرانس KX-NT700 ساخت شرکت پاناسونیک ،یک تلفن کنفرانس IP ، سازگار با سانترال پاناسونیک و کلیه مراکز سانترال از انواع دیگر می باشد

از ویژگی های این تلفن سانترال می توان به موارد زیر اشاره کرد:

ضبط کنفرانس با کارت حافظه SD

امکان ایجاد کنفرانس ویدئویی با دوربین شبکه پاناسونیک

سیستم رفع اکوی صدا و سازگاری کامل با سانترال سری TDE

تکامل سیستم سانترال پاناسونیک ، سانترال TDE

امروزه شرکت های که قصد تغییر سیستم فعلی به یک سیستم کامل IP را دارند،می توانند با خرید سانترال پاناسونیک ،سری  TDE ،این سیر تکاملی از سیستم مخابراتی به IP را داشته باشند.

با خرید سانترال TDE کارایی را افزایش و هزینه های ارتباط را کاهش دهید.

خرید و نصب سانترال  TDE  به معنای کنار گذاشتن سیستم سانترال قبل نیست.

چرا که این سری سانترال با تمام سیستم های ارتباطی سانترال موجود کاملا سازگار می باشد.

سری سانترال TDE دارای خصوصیاتی از قبیل کارکرد بی سیم، صندوق پست صوتی و CTI  می باشد.

تغییر یک خط معمولی سانترال موجود به یک سیستم کاملا  IP زمان بر و پرهزینه است، اما با خرید سانترال TDE 100/200/600 به طور منصفانه ای می توان این نیاز را تامین کرد.

پرینت مکالمات سیستم سانترال

شرکت ها با خرید سانترال نه تنها به یک شبکه مخابراتی داخلی مجهز می شوند.

بلکه امکان استفاده از سایر دستگاه های سانترال و سرویس های مخابراتی را نیز به همراه خرید سانترال پیدا می کنند.

با خرید پرینت مکالمات ،امکان دسترسی به جزئیات هر مکالمه برقرار شده از هر داخلی وجود دارد.

با خرید سانترال و نصب سیستم پرینت مکالمات هزینه های مجموعه خود را کاهش دهید

تعداد نسخ برای ترجمه

مشخص کنید که به چند نسخه ترجمه نیاز دارید.

 سپس به همان تعداد از کلیه صفحات اسناد و مدارکی که قرار است ترجمه شوند کپی خوانا و تمیز تهیه کنید (مثلاً اگر می‌خواهید شناسنامه شما در ۵ نسخه ترجمه شود، از کلیه صفحات آن ۵ نسخه کپی بگیرید).

نکته: برخی ها ممکن است به منظور جلوگیری از احتمال تقلب یا جعل، کپی‌های تهیه شده توسط مشتریان را قبول نکنند.

 لذا بهتر است در این خصوص قبلاً با دارالترجمه مورد نظر مشورت کنید. در دارالترجمه داریان کپی‌های تهیه شده توسط مشتری قابل قبول بوده و توسط متصدیان مربوطه به دقت با اصل اسناد و مدارک مطابقت داده خواهند شد.

هجی (spelling) کلیه اسامی خاص (اعم از نام افراد یا شرکت‌ها) را دقیق و خوانا یادداشت کنید و به همراه اسناد و مدارک به متصدی دارالترجمه تحویل دهید.

هجی اسامی افراد باید با توجه به هجی به کار رفته در گذرنامه آنها، و اسامی شرکت‌ها باید با توجه به هجی به کار رفته در سربرگ، کارت بازرگانی، یا سایت شرکت نوشته شود.

توجه داشته باشید که اسامی افراد باید دقیقاً مطابق با هجی به کار رفته در گذرنامه آنها باشد (حتی اگر به اعتقاد مشتری نادرست باشد).

نکته ۱: در مورد اسامی دو قسمتی (مانند علیرضا یا تقی‌پور) دقت کنید که آیا دو قسمت اسم در گذرنامه مجزا نوشته شده‌اند یا به صورت پیوسته.

 به عبارت دیگر آیا علیرضا به صورت Ali Reza نوشته شده یا Alireza. ضمناً به حروف بزرگ و کوچک نیز دقت کنید. در صورت عدم اطمینان، کپی گذرنامه خود و کلیه دیگر افرادی که قرار است مدارکشان ترجمه شوند را به تحویل دهید.

نکته ۲: اگر گذرنامه ندارید یا در مورد هجی اسامی خاص مطمئن نیستید از متصدی دارالترجمه بخواهید که هجی اسامی طبق نظر مترجم نوشته شود.

فرهنگ و هنر در ارمنستان

 از نظر فرهنگی کشور ارمنستان بسیار جمعیت یک دستی دارند اما فرهنگی برگرفته از گرجستان و روسیه و یونان به خوبی در آن مشاهده می شود.

بیش از۹۹ درصد از مردم از نژاد ارمنی هستند و به دین مسیحیت (کاتولیک) اعتقاد دارند.

 این کشور کوچک با جمعیت یک دست خود سرشار از پیوند های درون خانوادگی هست و مردمی بسیار بلند طبع و میهمان نواز دارد.

اگر تور ارمنستان مقصد بعدی سفر شماست پس حتما در پی تجربه طبیعت، تاریخ و فرهنگ غنی این سرزمین در طول سفر با تور ارمنستان هستید.

هنر نیز پیشینه پرباری در این کشور تاریخی دارد . اوج هنر باستانی در ارمنستان به دلیل موقعیت کوهستانی و صخره ای آن در بناهای صخره ای، صومعه و پیکر تراشی بر سنگ می باشد.

مردم ارمنستان از دیرباز با تئاتر آشنا بودند.

 شاید بتوان علت این امر را به یونانیان باستان و علاقه وافرشان به هنر نمایش جست وجو کرد.

بهترین زمان سفر به ارمنستان

 به دلیل نوع موقعیت جغرافیایی ارمنستان این کشور آب و هوای کوهستانی دارد.

در زمستان کوه های برفی اش گردشگران زمستانی را به سوی خود می کشاند و در تابستان طبیعت زیبایی کوه های آرارات و قفقاز.

 پس بهترین زمان سفر با تور ارمنستان برای گردشگران از ماه می تا ژوئن (اردیبهشت تا خرداد) وسپتامبرتا اکتبر(شهریور و مهر) می باشد.

غذا و رستوران در ارمنستان

 مسلما در سفر و تور ارمنستان یکی از مواردی که نباید نگران آن باشید غذا در طول سفر می باشد.

چرا که همزیستی فرهنگی مردمان ارمنی با ایرانیان باعث ایجاد شباهت های بسیاری در زمینه غذا و فرهنگ شده است.

انواع رستورانهای ایتالیایی، چینی، مکزیکی، لبنانی و البته رستورانهای ایرانی وجود دارد. از جمله رستوران ایرانی آریا و شیروان و یا رستوران سنتی آرارات که حتما امتحان کنید.

سالاد بسیار لذیذ هوناکان، کباب ماهی ، املت روسی، خاش (شبیه کله پاچه ایرانی)، زاوراپلاف از جمله معروف ترین غذاهای ارمنی می باشد.